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今天又是被宜兴速度感动的一天！
希望疫情早日过去，感谢大白、各个工作人员、志愿者们的辛苦付出！  [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]宜兴零距离网，#抗击疫情 疫情之下的“宜兴速度”！有速度，有态度，有力度！视频号不过生活还是要继续，所以我们今天就还是聊聊房子的事情。
现在想买房的朋友，入手是好时机。
如何便宜买房？唯有捡漏！
捡漏有什么办法？要么等待急用钱的房东，要么就等待开发商的折扣，或者，你可以关注一下法拍房！
于是，今天我们为大家整理了新一期宜兴正在挂中的法拍房！大家可以擦亮慧眼，趁机下手！ 小科普：
什么是法拍房？
法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
并且需要注意的是：法拍房已纳入限购范围，请注意自己的购买资格。
可以说，法拍房相对于一般市价来说，普遍价格较低，如果感兴趣的朋友请自行参与！（来源阿里拍卖）
1、 宜兴市宜城街道怡博苑2幢11号501室的不动产及装修 起拍价：1040000元
面积：148.1㎡ 起拍单价：7022元/㎡ 市场均价：11780元/㎡
保证金：200000元 加价幅度：5000元 拍卖开始时间：4月25日
2、宜兴市宜城街道菜行里B区12室房产
起拍价：384500元
面积：36.61㎡ 起拍单价：10502元/㎡ 市场均价：12850元/㎡
保证金：40000元 加价幅度：1000元 拍卖开始时间：5月10日
3、（二拍）宜兴市高塍镇中国国际环保城16幢115室房产
起拍价：115.7万元
面积：120㎡ 起拍单价：9624元/㎡ 市场均价：17136元/㎡
保证金：100000元 加价幅度：5000元 拍卖开始时间：4月25日
4、宜兴市宜城街道教育东路257号氿园601号1203室房产
起拍价：2695205元
面积：162.42㎡ 起拍单价：16637元/㎡ 市场均价：23545元/㎡
保证金：250000元 加价幅度：10000元 拍卖开始时间：5月12日
5、宜兴市新街街道龙泽苑23号203室房产
起拍价：2758073元
面积：292.05㎡ 起拍单价：9443元/㎡ 市场均价：13885元/㎡
保证金：250000元 加价幅度：10000元 拍卖开始时间：5月16日
6、（二拍）宜兴市高塍镇中心新村89号301室房产
起拍价：443935元
面积：121.95㎡ 起拍单价：3640元/㎡ 市场均价：7627元/㎡
保证金：40000元 加价幅度：2000元 拍卖开始时间：4月18日
虽然这些法拍房很便宜，但是大家也需要注意以下几点：所以法拍房本身就有很多的变数。因为性质特殊，经常会遇到的问题有：
1、上头，因为法拍房是竞价模式，所以经常会遇到上头竞价，导致最后价格比市价还高。 2、住户抵触，看房时经常遇到不配合，远不如中介一样可以直接看到房源。 3、户口问题，目前将原户主户口迁出仍是一个麻烦。 4、租约问题。
由于法拍房的特殊性质，在实质上遇到的困难和麻烦可能还会更多。因此在购买法拍房时，一定要谨慎又谨慎。
其实，如果你仔细观察，你会发现每一套法拍房挂出时，在介绍部分会有详细的关于房子的属性。
包括是否有抵押，抵押人是谁，房子具体细节，是否有租约，遇到问题该如何解决。
来源：阿里拍卖
总之，凡事多留一个心眼，买前千万要多探访，询问。切忌上头。
小区均价来源：安居客 仅供参考
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发表于 2022-4-18 13:58
