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昨天下午，宜兴市自然资源与规划局发布了关于科创慧谷二期的批前规划公示。
近年来，经开区的土地价值不断提升，吸引了不少实力房企， 恒大、 辰华、 港龙、 世茂的纷纷入驻将片区，目前经开区在售的项目有4个：辰华氿府、港龙湖光珑樾、科创慧谷水清木华，部分楼盘房均也处于价格洼地，适合刚需的朋友上车。
去年8月6日，市自然资源和规划局对钱墅幼儿园总平方案进行了批前公示。钱墅幼儿园规划范围东至现状空地、南至规划道路、西至顺昌路、北至上塘路。设计范围总用地面积约8428平方米。本次规划总建筑面积约12425.44平方米（包括地下建筑面积3427.25，其中核定建筑面积不超过12642平方米）。
去年4月15日，市自然资源和规划局对钱墅都荟总平方案进行了批前公示。
大家对于该项目何时开工也比较关心，此前在市长邮箱中对此进行了回复：此项目为开发项目，经咨询，该项目目前正在办理相关开工前期手续。距离回复已经半年了，伴随该楼盘项目面世，相信钱墅都荟离开工也不远了。
今年，各项规划利好将一一落实，在前日十四五访谈中也提到了相关规划内容，“十四五”期间，宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局。
向东，继续优化提升东氿新城，打造“科产城人”融合发展高地。向北，集中力量推动城中村、旧厂房等区域的腾退更新，加快扭转城北环境面貌落后的现状。向南，以启动高铁科创城建设为纽带，加快宜城、丁蜀双城连接融合，更好展现“一主一特”的独特城市风貌。向西，持续深化西氿发展战略研究，强化氿岸两侧区域规划管控和前瞻研究，为城市未来发展预留空间。
其中对“打造“科产城人”融合发展高地”可以解读为，主要是指经开区科创新城，去年六月份宜兴政府网站官宣了科创新城,规划面积13平方公里，分设11个功能单元。关于科创新城的建设，一个是环绕钱墅荡的人文建设，另一个是百合大道两侧的产业引进。
科创板块目前还有四个纯新项目，弘阳地块、恒大·翡翠湾、中环项目和本次公示的科创慧谷二期。
总有网友在后台和我们抱怨到，宜兴的房价对刚需客户越来越不友好...
在2015年底、2016年初的时候，身边比较有“先见之明”的同事与朋友先后都加入了买房大军，对比当时和现在，八佰伴周边、东氿新城乃至新庄的房价早已成倍增长，那些当时手里攒着首付的钱、随便选却仍然选择观望的买房人，到现在也还在观望，只是，首付款已经永远踏足不了宜兴。
什么时候出手合适?会不会高位接盘?整日沉浸在这样的焦虑中，日复一日，年复一年......
目前宜兴房价已经稳中带涨，对于刚需，遇到自己喜欢的，价格在承受范围内，就可以出手了，不然，你可能错失最后的买房机会。
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发表于 2021-2-4 09:41
