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大家好，文章开始前，先跟大家说件事。
因为微信更改了推送规则，推文不再按照时间线显示，如果不点『在看』或者没有『星标』，可能就看不到我们的推送了！如果不想错过“宜兴楼市零距离”的精彩楼市资讯，请记得点击上方蓝字“宜兴楼市零距离”，然后再右上角“...”点选“设为星标”。再次谢谢大家的关注！ 去年10月14日，弘阳以成交楼面价6124.7元/㎡，成交总价63900万元竞得经开区庆源大道北侧、蠡河西侧地块。
仅三个月，该地块的总平方案批前公示于昨日出炉。
宜兴市阳恒房地产开发有限公司庆源大道北侧、蠡河西侧地块总平方案批前公示
根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对宜兴市阳恒房地产开发有限公司庆源大道北侧、蠡河西侧地块总平方案进行批前公示。 一、项目概况 建设单位为宜兴市阳恒房地产开发有限公司。该项目位于宜兴经济技术开发区，具体范围：东至蠡河沿河绿化带，南至庆源大道绿化控制带，西至钱墅都荟和钱墅幼儿园，北至规划上塘路。设计范围用地面积57962平方米。本次规划总建筑面积约144304平方米（包括地下建筑面积约39973平方米，其中核定建筑面积不超过104331平方米），建筑密度为17.56%，绿地率为30%，用地性质为商住混合用地。 二、公示地点 2.基地现场 三、公示时间 七个工作日（2021年1月12日——2021年1月20日） 四、联系方式和意见反馈 联系地点：宜兴市自然资源和规划局（宜兴市解放路191号荆邑广场） 邮政编码：214200 联系电话：0510-87660813 0510-87669991（传真） 此方案仅用于规划公示,最终以正式批准规划内容为准。公示期间，如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）
庆源大道北侧、蠡河西侧地块是经开区一宗比较优质的地块，东面紧邻钱墅荡，是标准的湖景房，西面则是规划中的钱墅幼儿园和钱墅都荟商业街,目前这两个项目的规划都已经出炉。
去年8月6日，市自然资源和规划局对钱墅幼儿园总平方案进行了批前公示。钱墅幼儿园规划范围东至现状空地、南至规划道路、西至顺昌路、北至上塘路。设计范围总用地面积约8428平方米。本次规划总建筑面积约12425.44平方米（包括地下建筑面积3427.25，其中核定建筑面积不超过12642平方米）。
去年4月15日，市自然资源和规划局对钱墅都荟总平方案进行了批前公示。
大家对于该项目何时开工也比较关心，此前在市长邮箱中对此进行了回复：此项目为开发项目，经咨询，该项目目前正在办理相关开工前期手续。距离回复已经半年了，伴随该楼盘项目面世，相信钱墅都荟离开工也不远了。
另外，地块周边3km内有经济技术开发区实验小学、宜兴中医院、钱墅荡文体公园（规划中）、开发区卫生服务中心（规划中）、东郊农贸市场等相关配套设施，能满足日常生活的需求。
今年，各项规划利好将一一落实，在前日十四五访谈中也提到了相关规划内容，“十四五”期间，宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局。
向东，继续优化提升东氿新城，打造“科产城人”融合发展高地。向北，集中力量推动城中村、旧厂房等区域的腾退更新，加快扭转城北环境面貌落后的现状。向南，以启动高铁科创城建设为纽带，加快宜城、丁蜀双城连接融合，更好展现“一主一特”的独特城市风貌。向西，持续深化西氿发展战略研究，强化氿岸两侧区域规划管控和前瞻研究，为城市未来发展预留空间。
向东，继续优化提升东氿新城，打造“科产城人”融合发展高地。其中对“打造“科产城人”融合发展高地”可以解读为，主要是指经开区科创新城，去年六月份宜兴政府网站官宣了科创新城,规划面积13平方公里，分设11个功能单元。关于科创新城的建设，一个是环绕钱墅荡的人文建设，另一个是百合大道两侧的产业引进。
近年来，经开区的土地价值不断提升，吸引了不少实力房企， 恒大、 辰华、 港龙、 世茂的纷纷入驻将片区，目前经开区在售的项目有4个：辰华氿府、港龙湖光珑樾、科创慧谷水清木华，房均价处于价格洼地，适合刚需的朋友上车，未来这宗地块入市将给该片区的置业者带去更多选择。
预期再过一两个月，该项目的城市展厅就会开放，到时候就能让大家更加直观贴切得了解该项目，值得期待！
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发表于 2021-1-13 16:12
