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文章开始之前，我们先来看一组数据。
根据中国房价行情网的统计，宜兴人民对于房子价格的关注度是这样的。
我们惊讶的发现，当数字累计，52.82%的购房者，其实都在关注1w2一下的房源。
而我们再来看一组数据，关注150w以下房子的买房者，占了宜兴买房人群的58.06%。
而综合本月的房价，我们会发现，本月的二手房均价已经来到了14531元/㎡。
而且，事实上，宜兴的热门二手房，远远不止这个价格，均价之所以在14531元，是被乡镇以及大部分的城中老小区给拉低了平均值。
数据来源：安居客
而这些数字，才应该是目前火热的二手小区该有的正常价位。
数据来源：安居客
数据来源：安居客
因此，我相信在宜兴的大部分买房者心中，都有一个这样的纠结之处：买的起的房子看不上，看的上的房子买不起。
我们再来看看宜兴人对于面积的大致追求：
大多数的宜兴人，追求的面积段为80㎡-160㎡，占到了所有数据的66.04%。
我们以居中数字120㎡举例，120㎡的房子，按照14531元/㎡的均价，总价就在1733720元。
一百七十三万，这需要攒多久？
然而事实上，我们以苏宁举例，在二手市场上，打出“最便宜一套”噱头的二手房。面积为125㎡，总价为199.8万元。
不得不感叹，买房真不是一件简单的事儿。
我们可以很充分的感觉出来，近两年的房子，确实是比往年贵了不少，而从土拍的情况也可以看出来。
例如我们常说的，去年最贵的梅林B-09地块，也就8924元/㎡，而如今宜兴的地价，许多都已经超过这个价格了，天花板都早已破万。城西云溪大桥的地都已经9000+，证明宜兴整体市场上升的空间还是很大的。
写在文末：
这时候，需要买房的朋友，就更需要详细的观察风向，所有的判断都是基于大数据来给出的，并不能代表完整市场需求。
因此告诫所有买房人：买房需谨慎，多问多看准没错！
如果有朋友需要了解宜兴买房信息或者需要专业指导的，也可以添加我们小编微信
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发表于 2020-11-22 18:23
