这几天大家的目光都聚集在城西，城西的楼面成交价也直逼梅林，也有不少正在观望的网友也私信我们想要上车。
的确，最近环科园的土拍也的确刷新了很多关注楼市的小伙伴对城西的认知，也有不少网友戏称：“城西终于崛起了，再也不是城东一枝独秀了。”
让我们回顾一下两场土拍，10月20日，龙信以总价51600万元竞得宜地（2020）34号地块，最终的成交楼面价9236元/㎡，溢价率73.15% ！
昨天，10月27日经过126轮激战！成交楼面价8803.02元/㎡！碧桂园再落一子。
就在昨天土拍结束后，宜兴市自然资源与规划局立马上了一块新地。
位置就在昨天拍的地块边上。
这块地附近的配套也是不错的，直接的利好就是未来的环科园人民医院，而且还有新的学校在规划中。
项目公示 项目公示 项目公示
周围还有大统华、城南大润发等等。位置还靠近团氿风景区，位置还是不错的。
环科园属于老城区，发展的比较饱和，不像东边有大片的空地可以用于开发，相较于城东的市政规划配套，环科园的配套的确有待改善。
环科园的土拍关注度却很高，版块内自身改善型客户群体庞大。
人民医院新园区的建设也备受关注，因为项目建成后对整个环科园，城南板块来讲都有不小的影响。
如果说现在环科园还差些什么，那唯一的就是差一个综合体。
如果未来环科园拥有了成熟的商业体，并且各项配套都跟上后，你会期待在环科园生活吗？
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发表于 2020-10-29 14:52
