曾经，团氿是宜兴“主城党”的买房信仰，也是很多人的置业向往。诚然，曾经的团氿聚集着一城的繁华向往，是品质住区的代名词。
十年氿西，十年氿东，当团氿老城无法承载起交通、人口等的负荷，曾经被视为“不毛之地”的东氿却在酝酿十年之久的城市规划之下，迎来一波又一波的发展利好，俨然成为宜兴的封面担当，房价亦是水涨船高。
曾经视东氿为“乡下”的人，亦是在“错过”中拍肿大腿。
十年为期 东氿潜力持续爆发
时光倒回到十年前，东氿商品房刚刚出现，周围大片的农田与建筑工地共同生长于这片土地。
一套房，总价不过几十万，对于刚刚工作的年轻人，在主城区买房有压力，但在东氿，买房却可以随意挑选。
几年之后，品牌开发商逐渐进驻东氿。首批进驻东氿的苏宁、恒基等品牌房企，房价也不过数千，对于普通家庭来说，亦无压力。
宜兴东氿实拍
十年之后，东氿早已今非昔比。国家“十二五计划”重点区域规划成为东氿未来蓝图的翼翅，在“城市会客厅”的定位之下，东氿的城市配套逐步落定。
宜兴人逐渐将置业的目光转向这一区域，万科、海伦堡等越来越多的品牌房企也进驻到东氿，东氿的房价也迅速由最初“4字头”的起步价攀升到10000+。
热土之势渐起，首批选择东氿的人，已然成为赶在房价起飞前上车的人生赢家。
二度崛起 势头依然强劲
极速向上生长的城市，对于错过首发车的人来说，一方面是心有不甘的犹豫，另一方便则是更好生活的诱惑。
当多数人认为东氿热度止步于此，房价很难再有上涨空间之时，东氿以二度崛起的姿态再次将犹豫是否出手置业的人甩在了身后。
宜兴东氿实拍
2020年，东氿首场土拍开局即呈劲爆之势，王婆B5、王婆B7两宗地块经过数十轮的竞拍，最终分别以7366.86元/㎡、8248.91元/㎡的楼面价成交。
这一价格不仅在置业者中形成“核弹级伤害”，也让越来越多的房企将目光投向这片被称为“小浦东”的土地。
大家、华晟等新面孔房企纷纷入池竞拍，中超拿下的王婆B2地块甚至以9114.2元/㎡楼面价创下王婆B地块的最高价，但这一价格和梅林B5地块10663元/㎡的楼面价相比，价格仍显“温和”。
宜兴1-5月土拍一览表
王婆B地块价格的节节高升，引人猜测的不仅仅是即将上市的王婆A系列的6宗地块，还有东氿未来的房价。
按照目前普遍的房价计算公式，王婆B地块中楼面价最低的地块保本毛坯房价也近达15000元/㎡，不难想象，在不远的将来，王婆B地块项目上市时，市场又将掀起怎样的价格风暴。
蓝图变现实 东氿成高地
东氿地价飙升的背后，是现代城市人居需求的转变。当刚需无法满足越来越多人的生活需求，对更高品质生活的向往便呈顺应时势之态。
《王婆河以东地区概念性规划设计》的出炉成为东氿腾飞的助推，覆盖全方位生活的5所幼儿园、2所小学、2所中学、1所大学、1座医院、1座体育场馆、滨水绿地规划，为东氿描绘了一幅直观的生活图景，也让这里承载起越来越高的生活期待。
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中心可以复制，繁华可以复制，集各种稀贵资源于一身的板块却难以复制。对于意欲深耕宜兴的海伦堡来说，如何将城市与生活有机融合，是产品打造之初首要解决的问题。
城市向上生长之时，海伦堡·海伦湾低密住区让其自带光环，高层产品迅速一倾而空，叠加产品亦是受到全城竞藏。
在二期氿云庭的打造上，以光合住区的升级，在鳞次栉比的建筑之中，以前后无遮挡格局，将阳光与风景引入到日常，在备受“回南天”、“梅雨天”困扰的江南，无疑是阴霾里的一抹明亮暖心色。
氿云庭效果图
在产品的打造上，亦是考虑到现代人居的空间需求，以建面约115㎡三房与建面约135㎡四房两大户型。
三/四开间南向布局、主卧阔景飘窗、双开间大阳台等亮眼户型设计，让其在东氿拥有一众忠实拥趸者，首次开盘便延续红盘基调，强势热销。 氿云庭115㎡户型图 氿云庭135㎡户型图
氿云庭的热销，价格优势是其中重要的一环。纵观东氿市场，15000-16000元/㎡的价格渐渐成为宜城街道“入场券”的门槛价，开发区房价也达到了15000元/㎡的高度。
作为王婆片区唯一有着高层房源的项目，在《王婆河以东地区概念性规划设计》红利爆发的当下，氿云庭以总价160万起的首期开盘价，在二手房满屏200+万的东氿，可谓一股清流。
梅雨时节雨纷纷，时间也迟滞了下来，周末时光被无限拉长而备显无聊。6月，海伦堡·海伦湾以“民谣鸡尾酒”、“烧烤电影节”等主题活动，每周六晚准时相约，和你一起消暑度日。
白天还有饼干手作、香薰片手作、粽子手作等体验活动，端午节还设有投壶等传统游戏，多重精彩缤纷来袭，悦享夏日好时光！
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发表于 2020-6-17 14:38
