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刚刚！宜兴本月第三场土拍落幕！ 引得数十家房企厮杀！ 最高楼面地价为元8310.53元/㎡！
王婆B1地块吸引8家房企争夺抢地，最终成交楼面价达到8028.95元/㎡，溢价率达54.79%！ 王婆B8地块共有7家房企抢地，最终成交楼面价达到8310.53元/㎡，溢价率达49.09%！
地块信息：
从这次土拍结果来看:
凭借得天独厚的地理位置和板块规划，王婆板块直接跳过了预热期，将和梅林地块齐头并进成为宜兴高端改善住区的一匹黑马！
为什么这么说呢？
因为，无论是感受区域环境还是考察其板块规划，王婆B1和B8的高端改善属性都展现无疑！
首先，地块毗邻太湖大道，东氿大道和规划中的S2锡宜线宜兴段，交通发达。周边商圈也很成熟，万达，八佰伴，凤凰100也都只有十分钟的路程。
并且面向东氿湖，相对王婆于之前拍出的几块地，能更好得感受到东氿湖光水韵的风景，更有了“湖景房”的意味，湖景房一直是高端改善住宅人群追求的热点之一。
图片来源：宜兴发布
另一方面关于板块规划，《王婆河以东地区概念性规划设计》中提到规划建设的5所幼儿园、2所小学，2所中学、1所大学，1座医院、1座体育场馆和大片滨水绿地……
早在18年，江南大学研究生院项目在宜兴王婆桥区块奠基，高等教育配套以及优质的教育资源是在宜兴是比较稀缺的，房企也都看到了其带来的盈利增值，纷纷投入教育地产的大湖中。未来的王婆地块将是高端人才的聚集地。
图片来源：宜兴发布
王婆板块在最新的规划中被定义为东氿新城的延伸和完善，东氿北侧的滨水宜居社区。该地区规划形成“一核双轴，多点六片”的空间结构布局，让这里成为东氿的宜居高地。
本月22号，王婆B2将开拍，后续我们也将继续为大家跟踪报道。欢迎大家进我们的土拍群交流讨论。
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发表于 2020-5-19 16:49
