想要了解宜兴城市规划、建设成就及社会经济发展情况？来这个地方可以！
宜兴规划展示馆
宜兴规划展示馆融合了宜兴2035城市总体规划，在这里你可以看到2035年宜兴将呈现的城市发展新面貌。
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《宜兴市城市总体规划（2017-2035）》（又名“宜兴2035”版总规）按照吴政隆省长在宜兴调研时提出的“着力打造宁杭生态经济带靓丽明珠”目标要求，结合江苏省城镇体系规划、全省“1+3”重点功能区战略、锡宜一体化战略，确定了以下战略定位。
◆01 中国陶都·国家历史文化名城
◆02 文化生态国际旅游城市
◆03 宁杭生态经济带新兴中心城市
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通过积极贯彻落实“锡宜一体化”战略，更好地融入环太湖城市圈和长三角城市群，进一步放大宜兴在宁杭生态经济带中的地位优势，带动城市综合协调发展。
城市发展的总体思路：
◆突出“做强”目标，全方位提升城市能级；
◆突出“转型”路径，提高发展的质量和效益；
◆突出“集约”导向，促进紧凑集约发展；
◆突出“特色”引领，全力打造长三角核心城市群中最具品质城市；
◆突出“协同”要求，有效实现多规融合。
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“宜兴2035版总规”明确宜兴市将进一步做大格局、做强产业、做优品质，提升宜兴城市的影响力、辐射力、带动力，推动宜兴成为江苏对接浙皖的“桥头堡”、宁杭生态经济带建设的“排头兵”；至规划期末中心城区人口达到100万人，市域城镇化水平控制在84%，细致描绘了宜兴未来高质量发展的宏伟蓝图。
说到这，肯定有人要问，这一规划对宜兴未来房价是否有影响呢？
答案是毋庸置疑的，肯定是有的。规划中提到很重要的一点，至规划期末中心城区人口达到100万人，市域城镇化水平控制在84%。某房地产大亨曾有一个断判：房地产要讲逻辑，短期看金融，中期看土地，长期看人口。换言之，从长远来看，决定房价涨跌的关键是人口。
一方面是人口的增加，2020年，宜兴总人口约为128万，中心城区人口大约为65万人。到2035年中心城区人口预测增加35万人上下，这相当于多了十几万个家庭，也就是需要十几万套房产。另一方面，宜城可供开发的土地资源也有限，且在外来房产开发商的竞争下，地价也越来越高，房价自然也是水涨船高。由此导致就是房产需求旺盛，但供应却有限，未来房价整体走势可能还是上涨。
素材来源：宜兴发布、无锡博报
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发表于 2020-4-14 09:54
