宜兴的楼市也已经慢慢的开始复苏，各大房企也纷纷出台各种优惠政策来刺激楼市。
新房复苏的同时中介也开始复工，但通过最近的每日交易数据来看，中介的生意似乎不是很理想，不少房源也开始降价。
下面我就把宜兴降价的前十个小区罗列出来，给想要买房的人参考一下。
数据整理自安居客
看到这些数据，业主的心都要被扎透了！
由上图可见融创氿园A区以跌幅25.79%，属于一个比较高的跌幅，但仍处在一个较高的价位上，这也是由于小区的定位决定的。
较二月相比，融创氿园A区，跌了8252元/㎡。（也可能因为个别房源引起误差）
数据整理自安居客
其次就是丁蜀的龙溪花苑以跌幅21.36%，位列宜兴小区跌幅排行榜第二！
较二月相比，龙溪花苑，跌了2788元/㎡。（也可能因为个别房源引起误差）
数据整理自安居客
仔细研究这些降价的小区，大概有几点比较突出：
1、房龄很老，整体房子质量相较于新房有差距。
2、周边配套，位置不行
3、别墅，总价高，也可能因为个别房源急售导致价格差异。
有人说，可以买来等拆迁，但拆迁这个东西往往都是不确定因素，花几十万来赌这个，显得十分的不理智。所以入手还是要谨慎。
但也有不少小区异军突起，也有不小的涨幅，最高的涨幅竟达到了25.58%。
这些涨价的小区，也有几个特质：
1、有很好的学区，周围配套丰富。
2、占尽规划和利好。
在今年这种特殊的的时间节点，对购房者来说，是利大于弊的。
经过疫情的空档期，急售房源势必会降价，如果有适合自己的，不妨入手。
但是，一定要清楚自己需求，从自己的需求出发，认真选房就对了。
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发表于 2020-3-24 15:29
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