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“准新娘”告诉你：完美个性 看房识女人 有人说居家的主角注定是女人，因为没人比女人更懂居家、更爱家。即将成为“准新娘”的小米告诉记者，她说自己并不是一个事业心很强的女人，她做到的只是坚持自己做喜欢的，并且做好。“我是一个会把工作和生活分开的人，甚至有些极端：工作中我会雷厉风行，很果断很干练而且高要求；但是，生活中我是一个很随意很慵懒的女人”，小米这样描述自己的工作和生活，是即将开启婚姻生活的个性女人。 生活是一种写意，很少有人能为自己的生活把脉。还未结婚，小米依然能够清晰勾勒，让人看到难得一见的潇洒女性。在选择婚房和装修房子的问题上，她却下了不少功夫。 “房间可以不大，厨房不能太小，关键在于生活空间的巧妙设计和组合，尤其是厨房的设计。”小米对婚房厨房的要求就特别高。她认为，完美的厨房体现主人的开放和友善，多功能卫生间既需要合理的收纳，又能在家庭聚会时给朋友们带来整洁、清静的正面感官。她说，一间完美的厨房，不仅能增添生活情趣，也能让每日三餐变得格外精致、温馨、有个性。 在工作之余，小米也会认真享受生活，侍弄新房阳台上十几盆花花草草、收拾厨房、规整房间，还时常给自己和未婚夫用心做几道美味或者煲个靓汤，小米的生活充实而惬意。 和小米相似，本身是家装设计师的陈小莉，也正考虑到年底结婚，她对婚房的要求也个性十足。陈小莉认为，家居风格也是一种“味道”，体现了一个人一家人的艺术品位，功能设计则在日常的生活中让家变得更加舒适与自在，功能是基础，风格是艺术的提升。 随着生活水平的逐渐提升，近年来进行家居装饰的客户不再只关注表面漂亮、好看的风格搭配，也不再满足基本的生活空间规划的基本功能设计，他们逐渐开始意识到家居生活的真谛：活得舒适与健康。所以，大部分的客户开始逐渐将目光投放到了智能家居、健康生活等功能设计里面。 “相互迁就相互扶持，家的意义莫过于如此，婚房如何不是最重要的，重要的是家是两个人辛勤劳动的成果。”陈小莉一直向往东南亚的阳光海滩美景，不仅蜜月地点选择东南亚，连婚房的搭配风格也选择东南亚风格。“设计婚房的时候，男女双方一定要一起参与，装修出双方都满意的婚房，那样才有意义。”陈小莉说。 “家庭辣妈”告诉你：实用主义 居住要舒适 对很多婚前的青年人来说，选择投资少、风险低的小户型住房是合情合理的，买房子是头等大事，那么小户型住房该怎么选择呢？有人形容小户型是：看起来很美，买起来很贵，住起来很郁闷。因为有的小户型，为了符合面积标准，在设计时牺牲了一部分功能空间，有的则因为面积配比不当影响了正常使用，使得产品舒适度降低。所以挑选小户型也很有讲究。 今年29岁的肖艳生完小孩后，一直没有选择上班，在家做起了地地道道的家庭主妇。由于婚前小两口考虑到购房后要装修，接踵而至的要结婚生子，所以选择了小户型房子。 “家庭主妇，开门七件事。”肖艳说，柴米油盐酱醋茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。房子最终还是用来住的，现有的小户型基本为一两个采光面，通风、采光都受到了一定的局限，因此，尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型，以增强居室的自然生态性能。而且面积配比要合理，哪怕是现如今八九十平米的三房，功能划分要细致。 选择小户型的“技巧”之处还体现在对小区的整体功能配套上。结婚住进去后，人们最需要面对的还是阳台晾晒、购物方便、周边配套等柴米油盐问题。因为家里没有太多的空间，人们更多的活动会在小区内进行。这时在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、楼盘运动的场所，以及休闲沟通空间。所以，小户型选购时不只考虑面积，还要考虑整体规划。 作为自住型居住，既要考虑社区内的各种设施配套，因为小户型空间不足所带来的生活缺憾，需要从社区中弥补，如洗衣房、快餐厅、咖啡馆等；同时也要考虑交通、商业甚至商务配套，这样即使是转为租赁市场，也容易获得较高的回报。 肖艳认为，现如今放开二孩政策，有些家庭生完一孩，考虑到生二孩。房子当然大的好，如果选择小户型房作为婚前的过渡房，随着家庭人口的增加，到一定时候再换房。这就需要购房时必须认清自己选择什么样的物业形式较为有利，因为小户型对于每个人来说，可能只是生命长河中的一个过渡居住空间。因此，要把这种投资放在一个相对长的时间来考虑，不管是自住、转租，还是放在二手房市场上转卖，都要使其能衔接的紧密，以求获得效益最大化。 “白领强档”告诉你：宜家至上 有学校有车位“买什么样、买多大的婚房，体现了你对婚姻的期望值有多高！”贵阳一商场负责人刘女士坦言，双方家庭实力相当，婚房的考虑更多体现在生子，养育、教育孩子，事业发展，个人“充电”，职场规划和照顾老人等方面。“如果事业发展顺利，流动资金可相对用于置业投资等。” 刘女士对教育表现出格外关注，孟母三迁不是没有道理，好邻居能为自身再教育、子女就学成长带来莫大帮助。“我们的孩子将来要上幼儿园，要上小学、初中，孩子也可以就近读上好的学校，如果在小区就有良好教育资源方面，这样又省心又放心！” “站在自家阳台晾衣服，就能看见孩子在操场上蹦蹦跳跳。”“下班买完菜回家，顺道就能接回孩子……”说到孩子上学，刘女士描绘了孩子未来的生活教育环境。刘女士说，每年六七月，看着身边的很多朋友都在为孩子上学择校奔波，她也未雨绸缪，小两口在购房时就考虑到了孩子将来的上学问题。回忆当初购买新房时，刘女士坦言，她最关心的是，让孩子上哪个学校好？ 然后是买哪里的房子，能上到哪个学校，最终确定购买现在居住的房子。 而今，贵阳不少大型社区都引进了幼儿园、小学，刘女士这位“过来人”推荐，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来在择校上可是一件烦心事。理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。 “现在的家庭一般至少有一部私家车，抢车位已上演各种现实版。”刘女士说，新建小区一般都配置有一定比例的停车位，停车位充足对有车一族家庭来说也是不得不考虑的问题。 事业齐头并进的陈先生夫妇提醒新人们：资金富余的情况下，停车位可以预先做足准备。假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房者而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做准备。 左手工作，右手生活，幸福STYLE。这是新时代青年男女的生活写照。总的来说，婚房的选购应遵循“四近四宜”原则。“四近”，即离父母近、离单位近、离学校近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。
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发表于 2019-12-31 10:19
