商业娱乐综合体设计原则与规划顺序是怎样的？

xiyougai

　　如今国内城市化进程正在进行中，而城市中的高品质配套设施也在向多元化方向发展，新型的商业娱乐综合成为人们休闲娱乐的新去处，在这里不仅可以办公，也可以放松。那么，商业娱乐综合体设计原则与规划顺序是怎样的？
　　在设计原则上，首先，大型商业综合体通常都位于城市中心的繁华地段，担负着疏导城市交通、改善城市环境和提升城市形象等任务；其次，规模大、功能类型复杂的商业综合体要求充分表现出不同功能的各种价值诉求，因此，商业娱乐综合体设计应对各方需求加以协调，使建筑能够发挥出引导城市经济实力与综合竞争力大幅提高的巨大潜力。




　　在规划顺序上，一般首先要分散安排百货、超市等主力店，将人流吸引到各个楼层，再将餐饮店集中布置于某一楼层中。现代餐饮场所需要较高的环境质量，因此，通常承接方会将商业娱乐综合体设计中的景观布置于餐饮区域，这样可以提升对顾客建筑整体的好感度。虽然将餐饮店分散于各楼层的规划方法也有利于招商的灵活性并能扩大人流的活动范围，但其在消防等方面的建设与管理成本可能大幅提高，在规划中应谨慎考虑。
　　而酒店、公寓和办公楼的形式相对简单，商业娱乐综合体设计方可在布置好上述功能区块后采取与商业体量相对分离的方法设计，为解决酒店用地大、浪费建筑商业价值的问题，可将其大堂及配套功能集中设在塔楼顶部，而仅将小型的接待厅设置于首层。
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