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梅林作为宜兴首幅万元地的诞生区域,由于远离城北的宜兴工业区，毗邻宜兴龙背山，离尘不离城的优越的生态环境和地理位置受到宜兴“有钱一族”的青睐。随着各大房企的入驻及交付，梅林地块的配套也受到了大家的关注。
近日，小编就在市长信箱中发现这样一则关于梅林地块的配套规划的留言:
信件内容：梅林地块目前开发楼盘日益增多，已交付楼盘入住率也逐渐上升，我想咨询下，目前该地块是否有规划配套中小学、菜市场及商业街区，计划在什么时候落成
处理结果：我公司于2021年1月25日拿下宜兴市梅林A05、B01地块商业街，将配备酒店、生鲜超市及社区服务用房等。目前我公司正在优化方案，一旦方案报自然资源与规划局审批通过，我公司将立即开工建设，尽快服务周边市民。关于梅林地块是否规划配套中小学及菜市场的问题，请转自然资源与规划局答复。
梅林B01地块、梅林A05地均为商用地块，其中梅林A05地块的地价达到了9221.42元/㎡，溢价率高达85.71%！
众所周知，想要重点发展一个区域，教育、交通、商业、医疗一个都不能少。伴随着入驻楼盘增多，等小区的交付，梅林入住人口正在增加。因此，在周边打造完善的生活配套，迫在眉睫。
从之前的梅林地块控制规划就可以看到小学、幼儿园、菜场、社区服务应有尽有。
另外，计划将在东氿大桥和梅林大桥之间建成一条“长虹”跨越宜兴市大溪河，目前已经开工建设。桥梁位于东氿大桥和梅林大桥之间，连接青墩公园和梅林地块。
示意图来源：宜兴发布
在大溪河步行桥的帮助下，梅林距离如今火热非凡的东氿新城商圈，也将非常便利。大桥将进一步满足大溪河两岸居民南北向跨越的通行需求方，便两岸构建“十分钟社区生活圈”。
另外，在教育方面，去年11月16日，宜兴与无锡金桥教育集团签署了合作办学框架协议，计划将在我市创办宜兴金桥实验学校（暂定名）。
宜兴金桥实验学校将建在梅林地块，合小学部和初中部，计划规模为54班，其中小学36班，初中18班，计划于2023年9月1日开学。
随着各项利好规划逐步实现，梅林地块将进入发展爆发期，这样的优质地块也是比较稀缺的。那目前梅林地块还有无地块挂出呢？
目前，梅林虽然暂时还无挂地，但是在官方公布的宜兴市2021年第一季度经营性用地供应计划中，就公布了梅林A03地块。
梅林A3本来是计划在2020年重点推让的对象之一，但是由于相关因素被推迟到2021年，虽然只过了一年，但随着梅林地块生活配套逐渐完善，即将建造的无锡金桥、梅林公园、菜场、社区服务、商业等资源。这块地的价值无疑已经产生了翻天覆地的变化。
该地块会不会成为今年的开篇王炸呢，感兴趣的朋友可以添加小编微信拉你进土拍群一起参与讨论。
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发表于 2021-3-24 16:24
