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近日，一则名为“上海学区房”的消息，登上了微博热搜。
原因如下：上海出台了教改新政，上海市重点高中、区重点高中的名额，拿出50%-65%分给每个区。
具体分配政策：
1、自助招生占6%，全市招生。
2、65%的名额按照每个区的学生比例，校额到区，校额到校分给每个区。 3、区重点高中的名额分配比例也是50%-65%。
简单来说：好高中学位一半以上名额要分配，按区分和按校分，按区分是全区进行排名，按校分是校内进行排名。
这样就有了一个事实：只需要在本校排名靠前即可进入重点高中，不需要在所谓的“优质初中”里拼出头。
因此，上海的学区房一夜之间暴跌！
按照网上有人调查发现，同一小区的老破小，两个月前的挂牌价为24万6一平，而如今已经变成了17万6一平，一下子降低7万一平！
这个消息对于上海的家长们来说是一个天大的好消息，因为如此一来，只要在本校内有优秀名词，就有机会上重点高中。
但是对于炒作学区房的朋友来说，这无疑就是晴天霹雳了。
根据网友的评论，自己的房子估计一夜之间从430万降低到370万，跌了60万！
学区房因为它复杂的属性，慢慢成为了许多人炒作的对象，但是从这件事也能看出，学区房不能炒！
前一阵子，无锡发布的严政《关于规范我市二手房交易秩序的通知》中就严格规定：中介机构、各类互联网信息平台要加强对发布二手住房价格的真实性、合理性核验，对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。对炒作“学区房”、利用各类社交平台形成价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为并造成严重不良社会影响的，及时移交发改、公安等部门按相关法律法规严肃处理。
可见对于学区房炒作事件，一直都是严肃处理。
上海作为全国重要的一线城市，有着很高的居民素质和知识程度，因此作为教育改革的试点城市非常合适。
此次高中录取规则的改变，很有可能会向外推广。
如此一来，学区房还是炽手可热的香饽饽吗？ -END-
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发表于 2021-3-22 16:28
