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说起宜兴的本土房企，君悦名字是响当当的。君悦深耕宜兴多年来，一直受到宜兴人的肯定。今天，我们要介绍的是君悦较早开发的楼盘——新茶东花园，这是君悦首次引进智能化管理社区的一个小区。
小区区位图
新茶东花园位于宜兴市荆溪中路新茶东花园(茶东新村南100米), 属于茶东社区管辖 。项目规划有洋房和高层，于2002年竣工。小区物业是宜兴市恒立物业有限公司,拥有国家一级资质，业内口碑较好。
小区大门有一定的年代感了，门口停放着一些车辆，占用了部分道路，让原本不太宽阔的大门显得更窄了。从小区大门进入后，可以看到主干道并未人车分流，同样两侧都停满了车辆，人行道较窄。的确，车位紧张、停车难一直都是老小区的通病。
小区内实拍
一进小区门口就看到两个显眼的物业安全提示条幅，另外小区设有监控。
在实探过程中，还出现了这样的一个小插曲。我们在小区拍照的时候，小区的物业人员过来仔细询问我们的来由，以上可见小区的各方面的服务和管理还是挺到位的，对业主的生活安全有一定的保障。
小区内实拍
小区的园林面积不大，但是树木修剪得很整齐，景观的规划设计在同年段小区中也是挺有特色的，放到今天来看也是比较不错的。固然是炎天,然则整个小区让人感受到的是绿树成荫，整体环境较幽静。
小区内实拍 小区墙体出现了脱落的情况，裸露出灰色的水泥墙。地上的砖块有一些也裂开了，影响美观。由于小区有一定的年代了，这些也是不可避免的。
小区内实拍
小区除了有地上的免费停车位，还有收费的地下停车位，能满足业主不同的停车需求，规划合理。
小区周边生活配套服务设施齐全，但是由于是老小区，交通干道较为狭窄，上下班早高峰的时候会比较拥挤。另外教育配套方面，城中幼儿园就正对小区门口，距离荆溪小学也很近，小孩子上学十分方便。
数据来源于网络
根据网上的信息数据显示，该小区7月二手房挂牌均价为12191元/平米，比6月下跌6.04%，较去年上涨48.06%。（此数据仅供参考）
总结：
小区地段成熟，绿化合理，物业管理到位，美中不足的是交通较为拥挤。由于是老小区，建造年代较久，小区或多或少的会受到时间的侵蚀，我们不能把它和目前的新小区来比较，在同年代的老小区中新茶东花园各方面算是比较出色的。如果考虑在城中购买二手房，该小区是个不错的选择。
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发表于 2020-7-2 16:08
