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纵观2020年上半年的土地市场，虽然受到疫情影响，少了一点火药味，却依然不影响2020年上半年看点十足的土拍市场：梅林地块地价破万、王婆地价再刷新高等，都为2020上半场的土拍增添了几分色彩。
下半年，土拍热将从主城区延续至乡镇。
5月27号，宜兴市自然资源和规划局挂出了2幅地块，将于6月29日竞拍。
宜地（2020）23号：宜兴市和桥镇海棠路北侧地块。出让面积16490㎡，容积率大于1.0，小于1.8，起拍总价4.5亿元，起始楼面价约1516元/㎡。
宜地（2020）25号：宜兴市丁蜀镇洑湖路北侧地块。出让面积166288㎡，容积率大于1.0，小于1.03，起拍总价约2.49亿元，起始楼面价约1456元/㎡。
以上两幅地块都在2020年重点地块出让计划中，该计划中还有以下乡镇地块地块待出让：
丁蜀
丁蜀镇是宜兴自然禀赋最集中、历史文化底蕴最深厚、交通区位条件最优越、经济实力最雄厚的区域板块，是中国陶瓷艺术之乡、首批中国特色小镇、江苏省“强镇扩权”试点镇。
丁蜀镇可谓是乡镇发展的“排头兵”，无论是在老小区改造、新农村建设，还是城市建设升级都走在前沿。
 无锡丁蜀通用机场 示例图片
丁蜀的通用机场和通航产业园正在稳步推进中，这将弥补无锡通用航空服务的短板，推进锡宜一体化。机场预计将于今年内竣工并投入使用。
另外，宝龙地产也已正式进入丁蜀，无锡地区的第一座65万方的商业综合体——宝龙广场选择在丁蜀落址。 张渚
张渚镇也属于宜兴五大镇之一，一直是宜兴的主要工业基地，国内一流钢结构生产企业——沪宁钢机有限公司就坐落在张渚镇，总体经济基础较好。
另外，4A级风景区善卷洞也在张渚，张渚的旅游业也是一大发展亮点。以上两宗重点出让地块用途为旅馆用地，外地游客来游玩自然需要入住酒店旅馆，也不难看出张渚镇未来旅游业发展或将是重头。
乡镇地块的出让能在一定程度上助力区域发展，主城区的土拍热延续至乡镇，房价也会随之有一定范围的涨幅。
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发表于 2020-6-28 09:20
