在澳洲买房怎么样？

死亡之翼

• 目前的中国购房大军主要是三类人：首先是已经在澳大利亚定居的华人。除了华人传统上喜欢投资房地产外，澳大利亚联邦和地方的税收政策等，鼓励消费者多买房，以促进澳大利亚的经济。
  其次是来自中国大陆的购房者。比如，许多在澳中国留学生已经改变租宿舍的习惯，而开始买房。这背后的道理非常简单，悉尼租房价格高，与其让孩子每月交房租，不如让孩子把租金作为房屋的分期付款，在孩子学业结束时，可以把房子再出售。由于房价的持续上涨态势，这一进一出，产生的利润就可能填补学费拉下的亏空。
  第三则是其他华人投资者。邻近澳大利亚的一些岛国，政治安全形势并不稳定，不少在这些国家积累了财富的华人，往往喜欢把资金用于在澳购置房产，以求安全。
  不过要注意的是，在澳洲买房，每年还要交一笔房产税和公寓管理费，尤其是物业管理费，提前交就有优惠，延迟一天交，就要罚违约金。而且在澳大利亚，外国人是不可以买二手房的，自己的房子以后只能卖给澳大利亚人。

  2013-04-16

• 澳洲政治稳定，气候宜人、环境优美，福利完善，深受各国人民的青睐。调查显示，想要移民澳洲的外国人多达2600万人。连振文指出，新政策初期试行阶段，审批快捷，1-2个月即可获批。

  虽然目前澳洲移民局承诺的处理周期为1-2个月，但随着未来申请人数日益增加，不排除周期逐渐加长的可能。

  据悉，每年将有700人获得“500万重大投资者签证”。由于该项目有可能在今年6月30日移民官换届选举后取消，因此，建议有移民澳洲意向的申请人要对相关方面的政策和移民人数的趋势有大体上的把握和了解，或者直接联系华商移民专家，以免错失良机。

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