谈到购房，通常有“行不行，看户型”的说法。买一套房子，除了考虑房价、地段、朝向、配套还有楼层，户型是买房必须考虑的重中之重。
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一个好的户型不仅能给我们一个良好的居住体验，出手时也能够保值增值。换言之，好的户型对居住和投资来讲，都是一个利好因素。那么好户型的标准有哪些呢？挑选好户型应该遵循哪些原则呢？
1.户型方正
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不方正的户型拐角多，而拐角会占用使用面积，为了让自己买的房子可以物尽其用，应选择户型方正的房子，其整体空间利用率会比较高，能避免不必要的空间浪费。
2. 南北通透通风好
南北通透指的是客厅南北都有窗户，能够保证房间内空气对流，驱散屋内的异味，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。
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3. 朝向合理
朝向优劣顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。一般来说朝南的房屋采光比较好，朝西的房屋下午也会有西晒，朝东的房屋早晨或上午的采光比较好，朝北的房屋采光差，但是比较凉快，前提是每间屋子均带有窗户。
4. 功能齐全，过道少
房子包含卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房和卫生间等功能区，来满足居住者的不同需求，好的户型一定是功能齐全的户型。另外，应注意室内尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。
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5. 动静分区，干湿分离
在房间布局上，要求动静分离，卧室和卫生间与客厅、餐厅和厨房之间最好有分布在两边，保证安静和私密性。干湿分离的户型有较高的安全性，且美观环保，湿气不会影响干区，提升了居住舒适度。
以上就是小编给大家整理的关于如何挑选户型的一些干货，希望对买房的朋友有所帮助！
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发表于 2020-1-21 10:34
