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同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相...

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发表于 2017-12-19 15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。
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一般住宅,楼层越低,视野阻碍越严重,所能看到的景观也越少。低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳,因此,楼层越高视野会更开阔。但顶层单位也因太阳直射,夏天过于闷热。同时,有些时候并非楼层越高视野越开阔,要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者较好能够到具体房屋内查看,一些楼栋由于位置居中,在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野,因此高楼层视野是相对的。
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?
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住在7楼8楼的居民,一定要考虑上下是否方便,当然如果没有电梯,较好不要购买。还要考虑电梯使用是否便利,为什么这么说呢,你想如果是上下班高峰期,你上面的住户太多的话,那么,你们乘坐电梯遇到高峰期说不定要等好几趟才能坐上,所以,一定要考虑乘坐电梯是否方便。
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
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楼间距太小的不能买楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越小,居住舒适度越高。
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