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大家都知道，二手房一直都是直观反映市场的利器。
所以，二手房市场的周期性涨跌，也能反映出市场的好与坏。因此，关注二手房市场，是我们不得不做的功课。
今天，就在我观察二手房市场的时候，发现了一个奇怪的现象：宜兴二手房房价下跌区域排行榜里，周铁赫然在列。
数据来源：安居客
而且，在进入周铁板块的区域后，我们会发现，周铁的二手房均价已经在一个相对较低的区域稳定了好几个月了。
甚至我们会发现，相比于去年同期，二手房价格下跌了25.3%。当然我个人觉得这个数据是比较夸张的，真实情况不会是这样。
我们也在中介朋友那里搜索了一下周铁的房源，简单举例，周铁竺溪府一直是周铁比较热门的小区之一，房源也相对较新，中介挂出的价格约为1.1w/㎡。
这个价格和周铁目前的网站二手房均价是相差不多的，要知道，网站统计的二手房均价一般是低于市场普遍价格的，因为一些老破小小区也在内拉低平均值。
周铁的许多小区也是处在一个下跌的位置：
因此可以看出，周铁目前的二手房确实是在一个相对较低的位置。
当然，数据网站的数据仅供参考，并不能代表市场实际情况，具体还是要以交易情况为主。
其实，周铁作为宜兴与无锡链接的桥头堡，地理位置是十分优越的。再加上周铁有大拈花湾、大梦想城的加持，未来的资源与商业是不缺少的。
再加上从目前的规划来看，未来周铁也会拥有S2的一个站点，交通资源也是不缺少的。
只不过，待到未来S2建好，多几站路或者少几站路还重要吗？这也是值得思考的问题。
所以，朋友们是如何看待周铁二手房市场的平稳呢？欢迎留言与我们交流。
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发表于 2021-6-28 16:10
