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近日，《市政府关于调整2020年度住房保障标准的通知》发布，主要调整了城镇低收入及中等偏下收入等申请保障性住房家庭的收入标准。
随着城镇居民人均可支配收入逐年提高，我市每年都会按照上年度城镇居民人均可支配收入，适时调整保障性住房的申请标准，以有效扩大住房保障政策覆盖面，切实解决城镇中低收入家庭等的住房困难问题。
钱墅人家作为我市综合配套最完善、一次性建设量最大的保障性住房项目，解决了很多困难家庭住房难的问题。最近，该小区正在收取物业费，但有市民反应存在不同的物业费标准。
信件内容：最近物业在收取物业费，对此项工作表示很支持，提供了服务收取费用是正常的。但通过了解，同一栋楼，物业标准不一样，购买房屋业主的物业费要比拆迁业主的物业费用贵2倍，现在是21世纪，人人平等的社会，享受同样的服务，为什么不能和拆迁业主一样？ 2.如果可以不一样，请提供相应的红头文件，谢谢！
处理结果：钱墅人家为我市目前最大的保障性住房小区，小区内物业形态多样，有原地（新庄街道）拆迁安置房、宜城街道拆迁安置房、公廉租房、经济适用房以及住户自己进行交易的商品房等。根据《前期物业服务合同》约定，为加强小区管理，统一由原宜兴市安居物业管理有限公司实施前期物业管理，并收取物业服务费用。公司根据宜兴市物价局对“钱墅人家”前期物业公共服务费备案的批复，钱墅人家多层、高层住宅的物业服务费标准为0.90元/M2·月、商业的物业服务费标准为2.00元/M2·月，电梯费和公共水、电费按实际数额分摊。
因该小区为保障性住房，各级政府考虑小区各类住户的实际情况，对其进行了不同程度的让利，故目前小区存在不同的物业费标准。
钱墅人家简介
“钱墅人家”位于宜兴市新庄街道王婆村，小区共占地234亩，规划总住宅建筑面积24万平方米，项目分为两期，总投资近8亿元。
“钱墅人家”一期项目于2010年7月开工，2012年6月竣工交付，一期总建筑面积12.5万平方米，总投资5.1亿元，建成住宅1253套，物业用房等公用建筑0.3万平方米，地下停车场及人防工程3.03万平方米，停车位983个。小区各类配套设施齐全，建筑密度19.6%，容积率1.30，绿化率为52.6%。该项目由宜兴市建筑设计研究院设计，宜兴市宜城房地产开发有限公司代建，宜兴市锦城建筑安装工程有限公司施工，宜兴市恒鸿建设咨询有限公司负责监理。
二期项目于2011年10月份正式开工，于2015年1月竣工交付，一标段住宅建筑面积5.69万平方米，786套，其中：公共租赁住房468套，经济适用住房218套，返还就地拆迁安置房100套。小区容积率1.89，建筑密度20.6%，绿地率46.2%，总投资2.65亿元，施工单位为宜兴市锦城建筑安装工程有限公司。
周边利好
钱墅荡按照规划将打造成为集绿色、会展、娱乐、生活一体的综合公园，目前钱墅荡北岸工地上施工车正如火如荼得往来运作着。
江南大学宜兴研究生院已升格为江南大学宜兴校区，这意味着宜兴将迎来第一所属于我们自己的本科学院，明年秋季就能招生开学了。
价格趋势
相关网站显示：目前钱墅人家二手房挂牌均价是13438元/㎡，环比上月下降0.2%，较去年增长21.46%。近三个月该小区价格涨幅较大，涨幅排名居中，买卖双方对后市看法偏谨慎，市场整体以观望为主。
客多房少，供不应求，未来走势看好。
截图来源于安居客
综上所述，关于钱墅人家的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体的生活感受如何，还是需要有居住过的住户最有发言权，欢迎大家留言，让更多感兴趣的朋友了解到小区的最新情况。刚需家庭可以考虑下该小区，毕竟相较于周边的新盘价格走势来看，该小区性价比还是相对较高的，潜力较大，有一定的升值空间。
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发表于 2020-11-10 14:27
