昨日，十月的最后一场土拍落幕。
张家港金宾士置业有限公司以总价24100万元，楼面地价4559.34元/㎡，溢价率53.5%拍得周铁南环路南侧地块。
地块介绍
该地块位于锡宜一体化桥头堡周铁镇，被周铁小学与周铁中学围绕，且宜兴市第五人民医院就在附近，教育和医疗配套都很完善。此外，地块紧邻周铁唯一一个一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城，属于周铁的核心位置，是一块较优质的地块。
近两年，周铁热度不断攀升，S2号线、宜马快速路、太湖隧道、大梦想城、200亿大拈花湾......使得周铁在宜兴各大乡镇中脱颖而出，吸睛无数，房企纷纷落子。
各项规划和发展红利，是周铁房价攀升的主要原因。
规划建设轻轨2号线建成后宜兴距太湖新城近了，一小时内可达无锡硕放机场；
宜马快速通道建成后将宜兴与无锡南部、苏州、上海的快速连接；
太湖隧道建成后将加强苏锡常地区城市的联系等优势;
宜兴大拈花湾项目占地面积约4000亩，总投资200亿元，计划2025年建成;
依托太湖竺山圩的自然生态，积极打造集生态、文化、健康于一体的旅游项目；
周铁与马山的直线距离仅3.6公里，在规划的“一高速、一隧道”建成后，拉近周铁和无锡的距离。
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此外，一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城入驻了周铁，弥补了周铁在商业体上的短板，周铁的区域价值得到进一步提升。
本月17日，大拈花湾在周铁正式签约，周铁这个地方，又一次迎来了全新热度。
签约现场
周铁在宜兴市场上扮演的角色，是一个充满潜力的区域。
自从去年大拈花湾奠基，陆陆续续就有很多无锡、常州等周边城市的客户来周铁置业投资，周铁的房价也达到了一个新高。就拿和该地块仅一路之隔的海伦堡竺溪府项目来说，目前该项目的二手房均价都已经破万了。要知道该项目之前的成交楼面价才1691元/㎡，而这块地4559.34元/㎡的成交楼面价和宜兴王婆河以东部分项目的楼面价相当了，而这些项目均价都达到了一万五，以这个楼面价和周铁的发展势头小编推测未来金宾士置业的周铁项目售价可能会达到一万二三。
你觉得该地块未来售价会达到一万二三吗？你会考虑在周铁置业投资吗？欢迎留言与我们讨论。
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发表于 2020-10-31 11:26
