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十二月已过半，宜兴商品房市场运营究竟如何呢?我们通过数据来看下。
 截止发稿时，12月上半期共销售632套商品房，其中住宅类597套，商业类31套，其他类4套，共售面积8607.021㎡。其中12月4日达到销售峰值85套，12月8日最低，共计4套。 NO. 2|贰 根据采样的15个楼盘均价显示，发稿当日宜兴新盘成交均价为12,500 元/㎡，环比增加1.14% 。 宜兴二手房成交均价为12,868 元/㎡，环比减少5.46%，交际热点区域为部分环科园版块与小部分东氿板块。
 从今日更新的二手房源来看，预计本月新房源也会稳定在2000+套。
 上月共销售商品房1067套，与这个数据相比较，今年最后一个月估计和上月相差不大。 NO. 3|叁 从数据可以看到，二手房的均价反而略高于二手房，这其中除了二手房本身的原因，像是总价高、装修程度高、地段好等因素，高价是在所难免的，还有就是下半年整个新房市场是比较低迷，新房市场的冷清相信大家也可以感受得到。 接连土拍市场也是好久没有大动静，反而下半年的土拍都集中在乡镇地区。 而就在本月下半期，宜兴将迎来三场土拍，除了近期较为热门的经开区，城北与环科园分别各有一场土拍。
 图源网络 环科园作为宜兴的老城心，聚集了很大一部分人口，配套相对来说较为陈旧，改善需求比较强烈，新盘销售情况往往也比较好，对开发商来说也是个机会。 而夹板市场那块地，关注的人也比较多，甚至与粉丝交流过程中，发现提到了“城北新城”这个词，看来大家对于城北的发展前景还是很看好的。
 那具体市场运行情况的关键点还是得看下半月的土拍，但是小编看来，整体情况应该与上半月相差不大。拿着几场土拍会不会给市场注射一剂强心剂呢?我们拭目以待。
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发表于 2020-1-14 10:26
