自打梅林地块开拍以来，较高的地价一直为宜兴楼市圈子所津津乐道，而事实上，在这几块地上逐渐矗立的凤鸣府和春晓江南，也成为了宜兴高端改善的代表作。
但是在春晓江南和凤鸣府都如此火热的今天，我们却跑去了周围一个已经存在了不少年的项目，氿麓花园
项目图
氿麓花园是由万科开发的高端改善楼盘，项目地处东氿大道与宜浦路交叉口向东300米，由拼叠、洋房、独栋组成，占地面积十分大，但是总户数确只有500多户，相比于高层住宅，超低的密度是他的首要优势之一。
我们今天也进入内部看了看。
我们驱车进入小区，首先看到的是一条林荫小道，给人的第一感官很好，能明显的感觉到小区内空气质量不错。
小区内的绿化、基础设施等也十分优秀，我的同事们纷纷说，羡慕住在里面的业主，如果能在里面有套房就好了。
但是氿麓花园既然是个高改盘，入住其中的门槛也必然是很高的。
我们在销控上能看出，别墅项目价格普遍在500-800万元不等，没有一定经济实力的朋友也许只能望墅兴叹了。
可能这时候，会有些朋友和我们说，宜兴人根本买不起这样的房子，我们又在哄抬房价了！但其实，项目的销售情况十分好，已经快要卖光了。
其实说起来，虽然是高端改善盘，但是项目其实也是有一定的缺点的，项目内部固然好，可是周边配套却有些少，距离八佰伴万达也是有些距离的。周围也没什么小超市什么的，就像有天司机师傅和我说，炒菜买包盐都要去万达买。
不过在未来，等这块地方开发完成，将来商业配套也会逐步跟上，届时这块地方，可能真的会成为宜兴房产界的“富人区”了。
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发表于 2019-11-24 15:13
