楼市问答：住房供给不足是房租上涨的主要原因么？

棉花糖

提问：住房供给不足是房租上涨的主要原因么？

回答：这是其中某一原因，但就中国房地产市场而言，就算是一线城市（例如上海）这个问题目前基本不存在，城市的住房供给是供过于求，而且更何况每一年都还有大量一手房在销售；房租房价的影响最主要是根据国家出台政策相应变化，以及这座城市所在人口数也有一定影响，从小的方面来说，房屋装修情况，地段，户型，采光等都会对房租有一定的影响